Цена жилья взлетает: Набиуллина раскрывает последствия льготной ипотеки

13.09.2024 Комментариев: 0

Фото автора отсутствует.Автор сервиса Pro-Banki:
adminЕсли нравится - подписывайтесь на телеграм-канал
Телеграм и не пропускайте новости

Льготная ипотека: благо или бремя для рынка недвижимости?

Председатель Банка России Эльвира Набиуллина заявила, что длительная программа льготной ипотеки привела к значительному росту цен на жилье. Это заявление прозвучало на пресс-конференции по итогам заседания Совета директоров по денежно-кредитной политике.

Рынок жилья: тенденции и прогнозы

По словам Набиуллиной, изменение цен на недвижимость будет происходить постепенно. Однако уже сейчас в трети регионов наблюдается снижение стоимости сделок на первичном рынке жилья. «Разрыв между ценами на первичном и вторичном рынках жилья остается высоким, и это будет уходить только постепенно», — отметила глава ЦБ.

Доступность жилья vs. доступность ипотеки

Набиуллина подчеркнула важность различия между доступностью ипотеки и доступностью жилья: «Сбалансированный рост ипотеки должен приводить именно к повышению доступности жилья. Не доступности ипотеки по процентной ставке, а к доступности жилья – это самое основное».

Ужесточение денежно-кредитной политики

13 сентября Банк России повысил ключевую ставку на 100 базисных пунктов до 19% годовых. Регулятор прогнозирует, что годовая инфляция по итогам 2024 года может превысить ранее ожидаемый диапазон 6,5–7,0%. ЦБ РФ считает необходимым дальнейшее ужесточение денежно-кредитной политики для: — Возобновления процесса дезинфляции — Снижения инфляционных ожиданий — Обеспечения возвращения инфляции к целевому уровню в 2025 году Не исключается возможность дальнейшего повышения ключевой ставки на ближайшем заседании. Таким образом, рынок недвижимости и ипотечного кредитования ожидают серьезные изменения в ближайшем будущем. Потенциальным покупателям и инвесторам следует внимательно следить за динамикой цен и условиями кредитования.

Первоисточник новости: Тут