Новые льготные ипотечные программы в России: поддержка или ограниченный эффект?

27.08.2024 Комментариев: 0

Фото автора отсутствует.Автор сервиса Pro-Banki:
adminЕсли нравится - подписывайтесь на телеграм-канал
Телеграм и не пропускайте новости

Госдума готовит новые меры поддержки ипотечного рынка

Россия готовится к внедрению новых льготных ипотечных программ, направленных на поддержку молодых специалистов и развитие регионов. Эксперты, опрошенные РИА Новости, оценивают потенциальное влияние этих мер на рынок недвижимости и экономику страны.

Ограниченный эффект, но позитивное влияние

Ирина Носова, директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА, отмечает: «Расширение списка льготных ипотечных программ будет способствовать поддержке ипотечного рынка и строительной отрасли. Однако не стоит ожидать значительного эффекта, так как круг потенциальных заемщиков будет ограничен». Эксперты подчеркивают, что эффективность новых программ будет зависеть от конкретных условий, таких как процентные ставки, список участвующих регионов и максимальная сумма кредита.

Поддержка спроса на первичном рынке жилья

Анна Землянова, главный аналитик Совкомбанка, считает, что новые программы окажут позитивное влияние на рынок ипотеки: «После повышенного спроса в июне на ожиданиях сворачивания льготной ипотеки и ужесточения условий по оставшимся программам выдачи ипотеки на новостройки в июле сократились на 35% год к году. Разработка адресных мер поддержит развитие высокотехнологичных производств и молодых кадров».

Эволюция льготных ипотечных программ

Дмитрий Грицкевич, управляющий по анализу банковского и финансового рынков ПСБ, отмечает позитивный тренд в развитии льготных ипотечных программ: «Замещение льготной ипотеки, которая не имела четкой социальной направленности, новыми программами стимулирования молодых специалистов в приоритетных для страны отраслях является позитивным трендом эволюции льготных ипотечных программ».

Завершение массовой льготной ипотеки

Напомним, что 1 июля в России завершилась программа массовой льготной ипотеки на покупку жилья в новостройках под 8%. Эта государственная программа, запущенная в апреле 2020 года для поддержки строительной отрасли и граждан в период пандемии, неоднократно продлевалась правительством. Новые целевые программы призваны заменить массовую льготную ипотеку, обеспечивая более адресную поддержку определенным категориям граждан и стимулируя развитие приоритетных отраслей экономики.

Первоисточник новости: Тут