Ипотечный рынок России ожидает резкое падение в 2025 году: причины и прогнозы

29.11.2024 Комментариев: 0

Фото автора отсутствует.Автор сервиса Pro-Banki:
adminЕсли нравится - подписывайтесь на телеграм-канал
Телеграм и не пропускайте новости

Рекордное падение ипотечного рынка

По данным исследования Frank RG, 2025 год может стать самым сложным для российского ипотечного рынка за последние шесть лет. Ожидается, что объем выданных кредитов снизится до 4 трлн рублей, что на 17% меньше показателей текущего года.

Ключевые факторы снижения

Эксперты выделяют несколько причин ожидаемого спада: 1. Высокая ключевая ставка ЦБ РФ (21% с 28 октября 2023 года) 2. Новые меры регулирования, планируемые Банком России: — Возвращение ограничения полной стоимости кредита (ПСК) — Введение единого ипотечного стандарта — Обязательное использование эскроу-счетов для индивидуального жилищного строительства

Прогнозы экспертов

Согласно исследованию Frank RG, в 2025 году банки выдадут примерно 1,2–1,3 млн ипотечных кредитов. Это минимальный показатель с 2019 года, когда объем выдач составил 3,1 трлн рублей. Самый пессимистичный прогноз представила компания Дом.РФ, предполагая, что банки выдадут ипотечных кредитов на сумму 3,5–4 трлн рублей.

Влияние на рынок недвижимости

Ожидаемое снижение объемов ипотечного кредитования может оказать существенное влияние на рынок недвижимости в целом. Застройщики и риелторы могут столкнуться с падением спроса на жилье, что может привести к коррекции цен на недвижимость.

Заключение

Несмотря на пессимистичные прогнозы, эксперты отмечают, что ситуация может измениться в зависимости от экономической обстановки и мер государственной поддержки. Участникам рынка рекомендуется внимательно следить за изменениями и адаптировать свои стратегии к новым условиям.

Первоисточник новости: Тут