Ипотечный рынок России ожидает резкое падение к 2025 году: прогноз НРА

02.09.2024 Комментариев: 0

Фото автора отсутствует.Автор сервиса Pro-Banki:
adminЕсли нравится - подписывайтесь на телеграм-канал
Телеграм и не пропускайте новости

Ипотечный бум сменится спадом

Рекордные показатели ипотечного рынка России в 2023 году могут смениться резким спадом к 2025 году. Согласно прогнозу Национального Рейтингового Агентства (НРА), объемы выдачи ипотеки снизятся почти вдвое по сравнению с текущими показателями.

Ключевые прогнозы НРА

• К 2025 году ожидается выдача около 1 млн ипотечных кредитов на сумму 3,8-4,2 трлн рублей. • Объем рыночной ипотеки составит примерно 1,68 трлн рублей, а льготной – около 2,5 трлн рублей. • Ипотечный портфель банков может сократиться до 19 трлн рублей к концу 2025 года.

Причины ожидаемого спада

Эксперты НРА связывают возможное снижение спроса на ипотеку с несколькими факторами: 1. Сокращение льготных программ 2. Повышение процентных ставок 3. Ужесточение денежно-кредитной политики ЦБ РФ «Существенный дискомфорт испытывают потребители в крупных городах,» — отмечают в агентстве.

Текущая ситуация на рынке

По данным банка Дом.РФ, средние ставки по ипотеке сейчас составляют 20,83–20,87% годовых. С 1 июля 2023 года прекратила действие льготная ипотека на новостройки со ставкой 8%. Семейная ипотека под 6% продлена до 2030 года, но с изменениями.

Прогнозы Центрального Банка

ЦБ РФ более оптимистичен в своих прогнозах. Регулятор ожидает, что в 2024 году объемы выдачи ипотеки составят около 4,8 трлн рублей, а в 2025 году – от 4,8 до 5,8 трлн рублей. Несмотря на различия в прогнозах, очевидно, что ипотечный рынок России ожидают серьезные изменения. Потенциальным заемщикам стоит внимательно следить за развитием ситуации и тщательно оценивать свои финансовые возможности перед оформлением ипотечного кредита.

Первоисточник новости: Тут