ВТБ поднимает ставки по ипотеке: что ждет заемщиков после решения ЦБ?

05.08.2024 Комментариев: 0

Фото автора отсутствует.Автор сервиса Pro-Banki:
adminЕсли нравится - подписывайтесь на телеграм-канал
Телеграм и не пропускайте новости

Резкий рост ставок по ипотеке в ВТБ

В связи с недавним повышением ключевой ставки Банка России, ВТБ объявил о значительном увеличении процентных ставок по рыночным программам ипотечного кредитования. Начиная с 6 августа, заемщики столкнутся с новой реальностью на рынке недвижимости.

Детали изменений

По информации представителя банка, повышение ставок составит от 0,5 до 1,7 процентных пункта. Конкретный размер увеличения будет зависеть от нескольких факторов: — Размер первоначального взноса — Сегмент клиентов — Наличие комплексного страхования — Подтверждение дохода и занятости Минимальная ставка в 20,5% годовых будет доступна для будущих зарплатных клиентов при соблюдении ряда условий, включая первый взнос от 30% и крупный размер кредита.

Что делать заемщикам?

Для тех, кто уже получил одобрение заявки до 5 августа, есть хорошая новость: можно воспользоваться прежними условиями до 16 августа включительно. Однако эксперты не исключают, что и другие банки могут последовать примеру ВТБ, что приведет к росту средних ставок по рыночной ипотеке выше 20%.

Причины изменений

Решение ВТБ напрямую связано с действиями Центрального банка России. 26 июля совет директоров ЦБ повысил ключевую ставку до 18% годовых, что стало первым повышением с декабря 2023 года. Кроме того, регулятор существенно пересмотрел прогноз инфляции на 2024 год, повысив его до 6,5–7% с прежних 4,3-4,8%.

Перспективы рынка

Несмотря на рост ставок по рыночным программам, ВТБ оставляет без изменений условия по государственным ипотечным программам. Это может стать «спасательным кругом» для некоторых категорий заемщиков. Эксперты прогнозируют, что с 2025 года инфляция может вернуться к целевому уровню в 4-4,5%, что потенциально может привести к снижению ставок по ипотеке в будущем. Однако в ближайшей перспективе рынок недвижимости ждут непростые времена.

Первоисточник новости: Тут