ЦБ РФ ужесточает правила ипотечного кредитования: что ждет заемщиков?

30.09.2024 Комментариев: 0

Фото автора отсутствует.Автор сервиса Pro-Banki:
adminЕсли нравится - подписывайтесь на телеграм-канал
Телеграм и не пропускайте новости

Беспрецедентные меры регулирования ипотечного рынка

2023 год стал рекордным по количеству регуляторных ограничений в сфере ипотечного кредитования. Об этом заявил Сергей Бабин, начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ, на Международном банковском форуме в Сочи. Банк России продолжает активно бороться с рискованными схемами кредитования, особенно когда речь идет о «льготных» ставках и росте стоимости жилья.

Ключевые изменения в ипотечном регулировании

За последний год Центробанк предпринял ряд важных шагов: 1. Дважды повысил надбавки к капиталу по ипотеке на новостройки. 2. Ужесточил требования к резервам для кредитов с низкой ставкой «от застройщика». 3. Утвердил новый стандарт защиты прав ипотечных заемщиков.

Новый стандарт защиты прав заемщиков: что изменится?

23 сентября банковское сообщество совместно с ЦБ утвердило стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков. Основные положения, вступающие в силу с июля 2025 года: — Запрет на дополнительные комиссии за установление пониженной процентной ставки. — Ограничение вознаграждений от застройщиков за снижение ставки, если это ведет к росту стоимости недвижимости. — Максимальный срок ипотечного договора — 30 лет. — Сумма кредита не должна превышать 80% справедливой стоимости жилья.

Влияние на рынок недвижимости и заемщиков

Эксперты отмечают, что новые меры призваны защитить интересы заемщиков и стабилизировать рынок недвижимости. Однако некоторые опасаются, что ужесточение регулирования может привести к снижению доступности ипотеки для части населения. Банк России продолжит мониторинг ситуации на рынке ипотечного кредитования и при необходимости будет вводить дополнительные меры регулирования.

Первоисточник новости: Тут