ЦБ РФ отменяет ограничения по ипотеке: что это значит для заемщиков?

15.10.2024 Комментариев: 0

Фото автора отсутствует.Автор сервиса Pro-Banki:
adminЕсли нравится - подписывайтесь на телеграм-канал
Телеграм и не пропускайте новости

Революционное решение Центробанка

Банк России принял беспрецедентное решение: с 10 октября 2023 года по 31 марта 2025 года будет отменено ограничение на полную стоимость кредита (ПСК) по ипотечным займам. Это касается кредитов на покупку жилья и земельных участков.

Почему это важно?

Данный шаг позволит банкам более гибко реагировать на изменения финансового рынка, в том числе на колебания ключевой ставки. По словам представителей ЦБ РФ, это решение обеспечит: 1. Соблюдение банками законодательных требований по предельному уровню процентной ставки 2. Сохранение доступности ипотечных кредитов для заемщиков 3. Отсутствие дополнительного роста стоимости жилья

Что это означает для заемщиков?

Потенциальные ипотечные заемщики могут столкнуться с более высокими ставками по кредитам. Однако ЦБ РФ подчеркивает, что риски увеличения долговой нагрузки будут ограничены действующими надбавками. «Это решение позволит банкам отразить изменения в ипотечных ставках в условиях меняющейся ситуации на финансовом рынке», — заявили в пресс-службе Банка России.

Долгосрочные перспективы

Центробанк планирует отказаться от ограничения ПСК по ипотеке на постоянной основе. Это поможет ипотечным кредиторам лучше адаптироваться к рыночным изменениям. Важно отметить, что для других банковских продуктов ограничения ПСК сохраняются.

Контекст решения

Это решение принято на фоне недавнего повышения ключевой ставки до 13% годовых и прогнозов по инфляции. ЦБ РФ ожидает, что годовая инфляция в 2024 году может превысить ранее прогнозируемый диапазон 6,5-7%. Регулятор также отмечает, что рост внутреннего спроса значительно опережает возможности расширения предложения товаров и услуг, что создает дополнительное инфляционное давление. Таким образом, отмена ограничений ПСК по ипотеке является частью комплексной стратегии ЦБ РФ по управлению экономической ситуацией в стране.

Первоисточник новости: Тут