«Сбер» повышает ставки по ипотеке: как это повлияет на рынок недвижимости?

15.11.2024 Комментариев: 0

Фото автора отсутствует.Автор сервиса Pro-Banki:
adminЕсли нравится - подписывайтесь на телеграм-канал
Телеграм и не пропускайте новости

Ипотека становится дороже: «Сбер» реагирует на рост ключевой ставки

В связи с недавним повышением ключевой ставки Центробанка России, «Сбер», крупнейший банк страны, объявил о существенном увеличении процентных ставок по ипотечным кредитам. С 15 ноября 2023 года ставки по базовым ипотечным программам выросли на 3,5 процентных пункта.

Новые ставки: что ждет заемщиков?

Согласно информации, предоставленной пресс-службой банка, минимальная ставка на платформе «Домклик» теперь составляет: — 28,4% для новостроек — 28,1% для вторичного жилья Важно отметить, что клиенты с уже одобренными заявками смогут получить кредиты на прежних условиях.

Изменения в льготных программах

«Сбер» также внес коррективы в льготные ипотечные программы: — «Семейная ипотека»: минимальная средневзвешенная ставка достигнет 11,8% для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области при сумме кредита от 13,5 млн рублей. Для других регионов при сумме свыше 7 млн рублей – 12,9%. — Ипотека для IT-специалистов: ставка составит 13% при кредите более 10,5 млн рублей.

Причины повышения ставок

Основной причиной увеличения ставок стало решение Банка России повысить ключевую ставку до 21% годовых. Это решение было принято 25 октября 2023 года на заседании Совета директоров ЦБ РФ.

Перспективы рынка ипотеки

По словам вице-премьера РФ Марата Хуснуллина, в ближайшее время новых льготных программ ипотеки не ожидается. Это связано с высокими затратами для бюджета и необходимостью дождаться снижения инфляции и ключевой ставки. Эксперты отмечают, что широкое распространение льготных программ привело к аномальным темпам роста ипотечного рынка. За прошлый год ипотечный портфель банков увеличился на рекордные 34,5%, достигнув 18,2 трлн рублей. Ситуация на рынке недвижимости остается напряженной, и дальнейшее развитие событий будет зависеть от экономических факторов и решений регулирующих органов.

Первоисточник новости: Тут