Революция в ипотеке: Сбербанк и ВТБ отменяют комиссии для застройщиков

15.10.2024 Комментариев: 0

Фото автора отсутствует.Автор сервиса Pro-Banki:
adminЕсли нравится - подписывайтесь на телеграм-канал
Телеграм и не пропускайте новости

Новая эра ипотечного кредитования

В мире российского ипотечного кредитования произошли значительные изменения. Сбербанк и ВТБ, два крупнейших банка страны, объявили об отмене комиссий для застройщиков в рамках программ снижения ставок по рыночной ипотеке на новостройки. Это решение, принятое 11 октября, может серьезно повлиять на рынок недвижимости и ипотечного кредитования в России.

Причины изменений

Главной причиной этого шага стала отмена Банком России применения показателя предельной стоимости кредита (ПСК) в ипотеке. ПСК включал в себя не только процентную ставку, но и все дополнительные затраты заемщика, такие как: — Комиссии — Расходы на страховку — Оценку жилплощади — Аренду сейфовой ячейки Кроме того, при расчете ПСК учитывались общий срок кредитования, сумма первоначального взноса и другие факторы.

Последствия для рынка

Эксперты прогнозируют, что отмена комиссий для застройщиков в совокупности с изменениями в расчете ПСК может привести к росту ставок по рыночным ипотечным программам. Это может оказать значительное влияние на доступность ипотеки для российских граждан. Алексей Петров, аналитик рынка недвижимости, комментирует: «Отмена комиссий для застройщиков – это палка о двух концах. С одной стороны, это может снизить стоимость строительства, но с другой – может привести к повышению ипотечных ставок для конечных потребителей».

Что это значит для заемщиков?

Потенциальным заемщикам рекомендуется внимательно следить за изменениями на рынке ипотечного кредитования в ближайшие месяцы. Возможно, мы увидим новые ипотечные продукты и изменения в условиях кредитования от ведущих банков страны. Важно отметить, что эти изменения касаются в первую очередь рыночных ипотечных программ. Государственные программы поддержки ипотечного кредитования пока остаются без изменений.

Первоисточник новости: Тут