Рекордные сроки ипотеки: россияне берут жилищные кредиты на четверть века

08.11.2024 Комментариев: 0

Фото автора отсутствует.Автор сервиса Pro-Banki:
adminЕсли нравится - подписывайтесь на телеграм-канал
Телеграм и не пропускайте новости

Ипотека на всю жизнь: новые реалии российского рынка жилья

Согласно данным Банка России, опубликованным в «Известиях», средний срок ипотечного кредита в сентябре 2023 года достиг рекордных 25 лет и 3 месяцев. Это на четыре месяца больше, чем в аналогичном периоде прошлого года, что свидетельствует о продолжающемся тренде увеличения сроков кредитования.

Льготные программы бьют рекорды

Особенно заметен рост сроков в сегменте льготной ипотеки. По информации Объединенного кредитного бюро (ОКБ), средний срок по таким программам в сентябре составил 26 лет и 2 месяца, что является максимумом за все время действия государственной поддержки. Для сравнения, в 2023 году этот показатель был короче почти на полтора года.

Региональные различия

Исследование ОКБ также выявило значительные региональные различия в сроках ипотечного кредитования: — Калмыкия и Краснодарский край: до 29 лет — Москва и Московская область: 27 лет и 7 месяцев Эксперты Национального бюро кредитных историй объясняют увеличение сроков кредитования попыткой банков компенсировать рост ставок и цен на недвижимость.

Влияние на рынок кредитования

Несмотря на рост сроков, объемы выдачи ипотечных кредитов в октябре показали наименьшее снижение среди всех сегментов кредитования. По данным «Ведомостей», граждане оформили жилищных кредитов на 360 млрд рублей, что лишь на 1,7% меньше, чем в сентябре. Эта тенденция указывает на то, что увеличение сроков кредитования позволяет поддерживать спрос на ипотеку даже в условиях роста процентных ставок и цен на недвижимость. Однако долгосрочные последствия такой политики для экономики и благосостояния граждан еще предстоит оценить.

Первоисточник новости: Тут