Прогноз ВТБ: Ипотечный рынок России сократится на 20% в 2025 году

04.12.2024 Комментариев: 0

Фото автора отсутствует.Автор сервиса Pro-Banki:
adminЕсли нравится - подписывайтесь на телеграм-канал
Телеграм и не пропускайте новости

Ипотечный рынок России ждет серьезное падение

Согласно прогнозам ВТБ, одного из крупнейших банков России, ипотечный рынок страны ожидает существенное сокращение в 2025 году. Георгий Горшков, заместитель президента-председателя правления ВТБ, заявил на 15-м инвестиционном форуме «Россия зовет!», что объем выдач ипотечных кредитов снизится примерно на 20% по сравнению с текущим годом, составив около 4 трлн рублей.

Высокие ставки меняют поведение заемщиков

«Пока ставки будут оставаться на таком высоком уровне, россияне будут либо откладывать сделки с недвижимостью, либо покупать жилье за наличные. Ипотеку будут брать только в крайних случаях и, в основном, на небольшие суммы, чтобы как можно скорее погасить долг», — прокомментировал Горшков. Ожидается, что в 2024 году объем выдач ипотеки составит около 5 трлн рублей, что на 35% ниже показателей текущего года. Наибольшую долю в структуре продаж займет «семейная» ипотека, на которую придется более 40% от общего объема выдач.

Изменения в структуре ипотечного рынка

В 2025 году ситуация на рынке жилищного кредитования останется сложной из-за высокой стоимости заимствований. Ожидается, что доля рыночной ипотеки может достичь 40% от общего объема выдач, в то время как «семейная» программа займет около 50-55%. Однако объем продаж по «семейной» ипотеке сократится из-за изменения условий после 1 июля 2024 года.

Рост популярности неипотечных сделок

На фоне роста процентных ставок по кредитам россияне все чаще обращаются к неипотечным сделкам. По данным ВТБ, к концу 2024 года в стране будет заключено около 1,8 млн таких соглашений, что приведет к увеличению их доли в сфере недвижимости до 60%. Несмотря на сложную ситуацию на рынке, ВТБ продолжает предоставлять ипотечные кредиты с государственной поддержкой, считая важной социальную помощь населению.

Первоисточник новости: Тут