Минфин призывает ЦБ смягчить ипотечное регулирование: конфликт интересов в жилищном секторе

26.09.2024 Комментариев: 0

Фото автора отсутствует.Автор сервиса Pro-Banki:
adminЕсли нравится - подписывайтесь на телеграм-канал
Телеграм и не пропускайте новости

Противостояние Минфина и ЦБ: кто победит в ипотечной битве?

В центре внимания оказался острый вопрос регулирования ипотечного рынка России. Минфин выступил с инициативой снизить надбавки к капиталу банков при выдаче ипотечных кредитов на строящееся жилье, однако Центробанк не спешит идти на уступки.

Позиция Минфина: время для послаблений

Заместитель директора департамента финансовой политики Минфина Ольга Доронина заявила на XXI Международном банковском форуме: «Сейчас, когда объемы ипотечных кредитований снижаются примерно на 40% к прошлому году, мы считаем целесообразным возвращать надбавки к прежним уровням». Минфин аргументирует свою позицию данными опроса банков, согласно которым в сегменте ДДУ потребление капитала кратно выше, чем в потребительском кредитовании, несмотря на сопоставимые риски.

ЦБ стоит на своем: регулирование останется жестким

Однако Банк России не готов ослаблять свои требования. Заместитель председателя ЦБ Ольга Полякова прокомментировала: «Падение выдач было нами ожидаемо. Здесь играет роль и отмена льготной широкомасштабной ипотеки, и наши усилия. Сейчас нормальные темпы ипотечного кредитования».

Последствия для рынка: что ждет заемщиков?

После завершения массовой льготной программы ипотеки под 8% выдачи новых кредитов резко сократились. В июле банки выдали ипотеки на 348,5 млрд рублей, что в 2,2 раза меньше июня и на 47% меньше, чем год назад. Ситуация немного улучшилась в августе, но годовая динамика все еще показывает снижение на 57%.

Что дальше?

Конфликт между Минфином и ЦБ по вопросу регулирования ипотечного рынка остается нерешенным. Пока Центробанк не готов смягчать свою позицию, что может привести к дальнейшему сокращению объемов ипотечного кредитования и замедлению темпов строительства нового жилья. Ситуация требует внимательного мониторинга, так как от ее разрешения зависит доступность жилья для многих россиян и состояние строительного сектора в целом.

Первоисточник новости: Тут