Конец эпохи льготной ипотеки: что ждет российский рынок жилья?

13.11.2024 Комментариев: 0

Фото автора отсутствует.Автор сервиса Pro-Banki:
adminЕсли нравится - подписывайтесь на телеграм-канал
Телеграм и не пропускайте новости

Правительство берет паузу в ипотечном стимулировании

Российский рынок недвижимости ждут перемены. Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин в ходе «Открытого диалога» сообщил, что в ближайшее время не планируется введение новых льготных ипотечных программ. «Мы не будем расширяться по льготным программам, так как это капиталозатратное для бюджета мероприятие. Будем ждать снижения инфляции и ставки», – заявил Хуснуллин.

Действующие программы поддержки

Несмотря на отсутствие новых инициатив, вице-премьер напомнил о существующих программах: — Семейная ипотека — Ипотека для IT-специалистов — Сельская ипотека

Итоги льготной ипотеки: рост и перегрев рынка

Программа льготной ипотеки, действовавшая с 2020 по 2024 год, оказала значительное влияние на рынок: — Ипотечный портфель банков вырос на рекордные 34,5% за прошлый год, достигнув 18,2 трлн рублей — 90% квартир в новостройках приобретались по субсидированным ставкам Центральный Банк России отмечает, что такая динамика «ненормальна». По мнению регулятора, сбалансированным считается рост в пределах 7-12%.

Меры по охлаждению рынка

В конце 2023 года власти приняли меры по сдерживанию перегрева рынка: — Увеличение первоначального взноса с 20% до 30% — Ограничение максимального размера кредита до 6 млн рублей для всех регионов

Что ждет рынок недвижимости?

Завершение программы льготной ипотеки и отсутствие новых стимулирующих мер могут привести к стабилизации цен на недвижимость и снижению темпов роста ипотечного кредитования. Эксперты рынка ожидают постепенного возвращения к более устойчивым показателям роста.

Первоисточник новости: Тут