Банки России предлагают изменения в государственных ипотечных программах

29.08.2024 Комментариев: 0

Фото автора отсутствует.Автор сервиса Pro-Banki:
adminЕсли нравится - подписывайтесь на телеграм-канал
Телеграм и не пропускайте новости

Модернизация ипотечных программ: банки выступают с инициативой Ассоциация банков России (АБР) выступила с инициативой по усовершенствованию механизма предоставления субсидий в рамках государственных ипотечных программ. Предложения направлены в правительство и Центральный банк РФ, сообщает АБР. Ключевые предложения банков: 1. Подтверждение оплаты через контроль даты перевода на счет эскроу 2. Исключение требования полной оплаты для договоров с участием работодателя или использованием материнского капитала Причины инициативы Новые условия льготных ипотечных программ, таких как «Семейная ипотека», «Ипотека для ИТ» и «Дальневосточная и Арктическая ипотека», стали причиной предложенных изменений. Согласно новым требованиям, банк может получить возмещение недополученных доходов только при подтверждении полной оплаты по договору ипотеки на дату размещения средств на счете эскроу. Проблемы текущей системы АБР подчеркивает, что существующая система может привести к прямым убыткам для банков-участников программы. «Зависимость получения субсидии от даты размещения средств на счете эскроу влечет для банков-участников программы прямые убытки на непрогнозируемый период после фактической даты платежа по кредитному договору с заемщиком», — отмечает ассоциация. Банки не имеют возможности стимулировать заемщиков к своевременному предоставлению документов о зачислении средств на счет эскроу. Увеличение процентной ставки или введение неустойки не решает проблему недополученных доходов. Особые случаи и сложности АБР обращает внимание на ситуации, когда заемщик не может повлиять на пополнение счета эскроу, например, при участии в сделке бюджетных средств или средств третьих лиц. «Средний срок рассмотрения СФР заявления заемщика на выплату материнского капитала составляет 2-3 месяца, весь этот срок банки не будут получать субсидию по договорам ипотеки», — подчеркивается в сообщении. Предложенные изменения направлены на оптимизацию процесса субсидирования и защиту интересов как банков, так и заемщиков в рамках государственных ипотечных программ.

Первоисточник новости: Тут